신혼부부를 위한 맞춤형 아파텔이 대세 중 하나로 자리잡고 있다. 서울시 아파트 매매가가 치솟으면서 지하철 2호선과 5호선 역세권을 중심으로 월세, 전세가가 보다 저렴하면서도 서울 역세권 중심의 맛벌이 신혼부부, 직장들을 위한 맞춤형 아파텔이 주택 시장의 새로운 임대주택 투자 상품으로 선보이고 있다. 지하철역과 가까운 단독형 고급 아파텔은 직장인과 신혼부부 등 임차 수요가 끊이지 않아 불황에도 공실 걱정이 없는 안정적인 투자처로 꼽힌다. 특히 지하철 2호선과 5호선 노선이 겹치는 더블 역세권인 경우 희소성이 높고, 황금성도 뛰어난 상품으로 꼽힌다.
이에 건축 설계, 주택 개발 전문 업체인 (주)스칼라(대표 신상규)에서 이번에 빌라, 아파트, 오피스텔, 주택 전문 대행사 ㈜분양114 마케팅(대표 권오동)과 함께 양천구 신정동에 직장인과 신혼부부를 위한 브랜드 주택 '신정 스칼라아파텔' 선착순 분양을 진행하고 있다. 이는 최고급 수준의 아파텔로, 지하철 2호선 신정네거리역, 5호선 신정역 도보 3분 거리에 지하철 5호선 신정역을 통해 목동, 여의도, 마포, 충정로, 광화문까지 빠른 접근을 할 수 있으며, 지하철 2호선 신정네거리역에서 시작해 영등포구청, 홍대, 시청, 서초, 강남, 송파역까지 대중교통 진입이 용이하다. 또한, 서부간선도로, 강변북로, 올림픽대로 등 서울 도심권 및 경기 서부권의 접근성이 뛰어나므로 목동, 여의도, 홍대, 마포, 동대문, 강남까지 직장인들의 임대수요가 풍부하다.
'신정 스칼라아파텔'은 직장인과 갓 결혼한 신호부부들을 위해 2룸 3베이로 빌트인냉장고, 드럼세탁기, 천정형 시스템 에어콘, 3구 쿠탑(인덕션)등 1, 2인 주거족들이 선호하는 고급 아파텔로 구성되어 있다. 실사용 면적은 9.5평으로 공간 구성이 효율적인 아파텔 구조로 매력적인 상품이다. 목동 현대백화점과 인근 지역에 홈플러스, 롯데마트, 이마트 등의 쇼핑 시설은 물론 여의도 성모병원, 이화여대 부속 목동병원, 강남구로 병원 등 의료시설과 관공서, 각종 생활 편의 시설이 인접해 편리하다.
분양114 권오동 대표는 "대중교통, 교육환경, 병의원, 편의 시설 등 주거환경에 필요한 4대 입지 조건을 완벽하게 갖추고 있는 서울 도심의 몇 안 되는 역세권 지역에 위치하고 있다."며 "정부에서 추진하고 있는 부동산 정책 중 임대주택 활성화 방안으로 주택임대 사업에 관심을 가지고 있는 예비 투자자들에게는 최고의 투자 지역으로 지역 부동산 가격이 빠르게 오르고 있는 추세라 미래적 가치가 높은 지역이다"고 전했다.
특히, (주)분양114 와 (주)이랜드 서비스가 2017년 10월 28일에 임대주택과 관련해 전략적 업무제휴를 맺었다. (주)분양114에서 주택 분양과 관련된 마케팅 업무를 추진하고, (주)이랜드 서비스가 건물 관리를 진행하기로 했다. 이를 통해 빌라, 아파텔, 오피스텔 등 소규모 임대 주택 시장의 상호 공동 업무를 함께 추진하기로 업무 협약식을 진행했다. 첫 번째 프로젝트가 (주)스칼라의 신정 스칼라아파텔이다. 분양, 임대, 홍보 마케팅, 건물 임대 관리 등 국내 최초로 분양에서 준공 후 건물 관리까지 원스톱 시스템으로 분양 업무를 추진하고 있다. 또한, (주)스칼라에서 추진중인 청담 스칼라아파텔, 제주 스칼라리조트 등도 (주)이랜드 서비스와 (주)분양114가 함께 세밀한 검토를 통하여 분양 업무를 추진하기로 했다.
한편, 신정 스칼라아파텔은 서울, 경기 지역 주택 하우징 전문 컨설팅 업체와 함께 분양을 진행하고 있어 블로그나 주택 하우징 컨설팅 업체 홈페이지를 통해 상품 정보를 안내받아 볼 수 있다. 특히, 분양을 받는 계약자에게는 중계 수수료를 받지 않는 걸로 100여개 하우징 컨설팅 업체들과 업무 협약을 체결하고, 분양을 진행하고 있다.