금리 인상·경기침체 영향 '경매 신청' 증가…8월 기준 18년 만에 최대

경매 신청 건수가 증가세다. 금리 인상과 경기침체 여파로 인해 신규 경매 신청 건수가 늘어난 영향을 받았다. 지난 8월 기준 경매 시장에 신규로 유입된 물건 수는 18년 만에 최대를 기록했다.

7일 법원 경매정보 통계와 법무법인 명도 등에 따르면 지난 8월 신규 경매 신청 건수는 총 1만149건이다. 지난해 8월 8833건과 비교해 14.9%가 늘었다. 2006년 1만820건 이후 역대 8월 기준으로 가장 많은 물량이다. 경매 신청 건수는 유찰 물건이 누적되는 경매 진행(입찰) 건수와 달리 채권자들이 신규로 경매 신청을 한 것을 말한다.

2021년 3분기부터 본격화한 금리 인상과 경기 침체로 인해 대출금을 갚지 못한 채무자가 늘어나고, 경매 신청이 증가하면서 지난해 연간 신규 경매 신청 건수는 2019년 이후 4년 만에 10만건(10만1147건)을 넘겼다. 올해 8월까지 누적 신청 건수는 8만2287건으로 지난해 같은기간 기록한 5만5859건 보다 25%가량 많다. 올해 경매 물건 증가는 고금리와 경기 침체로 자영업자들이 타격을 받으며 상가 경매 신청이 늘고, 전세사기 여파로 빌라(연립·다세대)나 오피스텔 경매가 예년보다 증가한 영향이 크다.

경매전문가들은 경매 신청 이후 실제 입찰이 진행되기까지 6개월∼1년가량 걸리는 만큼 올해 급증한 경매 물건이 올해 하반기부터 내년까지 입찰장에 몰리고, 현재 추세대로라면 올해 신규 신청 건수는 12만 건을 넘어설 수 있을 것으로 예상했다.
김세형 기자 [e-mail]